В какую недвижимость выгоднее инвестировать?

Зачем инвестировать в недвижимость

Инвестирование подразумевает вложение денег с последующим получением прибыли. Причин для инвестирования в недвижимость довольно много, вот самые основные:

• возможность получать пассивный доход. Для этого необходимо обладать свободной недвижимостью, или купить ее в ипотеку. После чего найти арендаторов и заключить с ними договор аренды;


• защитить свои накопления от инфляции. От ситуации, когда деньги могут обесцениться, никто не застрахован. Чтобы не потерять сбережения, их можно вложить в недвижимость. Предпочтение стоит отдавать помещениям, которые не понизятся в цене, например, жилым квартирам или коммерческим объектам. Последние лучше покупать в местах массового скопления народа;


• купленное помещение всегда можно перепродать с определенной наценкой. Особенно это актуально для квартир, находящихся в жилых комплексах с развитой внутренней и внешней инфраструктурой;

Наиболее актуальная недвижимость для инвестирования

Здесь работает одно простое правило – в больших городах спрос на жилые и коммерческие помещения намного выше.

Инвестирование в жилые помещения обрело популярность среди начинающих инвесторов. Риски практически минимальны, а получение прибыли гарантированно. Чаще всего квартиры покупают, пытаясь сохранить деньги, или планируя сдавать их в аренду. Приобретая такой объект важно понимать, что на его цену будут влиять: месторасположение, планировка, наличие развитой инфраструктуры и т.д.

Если уже был успешный опыт инвестирования, можно рассмотреть вариант покупки коммерческой недвижимости. Такие помещения крайне невыгодно перепродавать. Получить достойную прибыль можно, сдавая их в аренду, желательно на длительный срок.

Загородная недвижимость, земельные участки

Если заниматься долгим и сложным процессом оформления различных документов на квартиру или коммерческий объект не хочется, то можно инвестировать в земельные участки. Обладая высокой ликвидностью на рынке, они избавляют своего владельца от постоянных затрат на коммунальные платежи и ремонт. Наиболее выгодны те участки, которые планируется отдать под строительство.

Жители крупных городов стараются вложить свои сбережения в загородные дома. Красивый, благоустроенный дом с участком вокруг никогда не останется без внимания потенциального покупателя.

Многие стараются купить квартиру в новостройке на «этапе котлована». Такая недвижимость стоит намного дешевле рыночной стоимости. Причиной является то, что покупателям придется ждать заселения еще несколько лет. Именно это время нивелируется ценой. Подобные покупки очень часто сопряжены с определенным риском. Если застройщик окажется недобросовестным, строительство может остановиться на неопределенный срок, а жильцы останутся без своих квартир.

Агентство недвижимости «Планета» заключает договоры со строительными компаниями, реализует жилые и коммерческие объекты на выгодных для обеих сторон условиях.