Риэлторские услуги: что в них входит, и зачем они нужны?

Ошибка может стоить потерянного времени и денег. Чтобы этого не допустить, достаточно обратиться к услугам риэлторов. Продать квартиру через агентство или приобрести любой объект недвижимости выгоднее, чем заниматься этим самостоятельно. В нашем агентстве работают опытные агенты недвижимости, которые помогут вам купить или продать любую недвижимость.

Что из себя представляет услуга риэлтора?

Риэлторское обслуживание - комплекс мероприятий, предоставляемый на договорной основе о предоставлении услуг. Процедура по поиску объектов недвижимости или их продажи сопровождается сбором и оформлением документов, а также регистрацией передачи прав собственности.

Какие мероприятия составляют услугу продажи недвижимых объектов?

1. Анализ рынка и определение ценовых значений;


2. Консультирование по правилам осуществления продажи;


3. Разработка маркетинговых мероприятий для продвижения недвижимости;


4. Оформление и обработка запросов потенциальных клиентов на объект;


5. Демонстрация объектов, отобранных по параметрам потенциального покупателя;


6. Переговоры от имени продавца с покупателем;


7. Оформление договора с покупателем и прием аванса;


8. Консультация по получению кредитования для клиента и оформление предлагаемого кредита;


9. Решение вопросов с государственными и коммерческими инстанциями;


10. Сбор и подготовка, необходимого для покупки и оформления недвижимости, пакета документов;


11. Ведение и консультирование клиента по всем этапам сделки;


12. Помощь в законном оформлении взаиморасчета;


13. Оказание помощи в подготовке документов для государственной регистрации;


14. Консультирование и помощь по вопросам выписки из регистрационного учета по месту жительства;


15. Передача объекта и прав на недвижимость новому владельцу.

Какие услуги предлагают риэлторы покупателям?

1. Предоставляют варианты недвижимости, соответствующие рыночным ценам;


2. Консультируют по вопросам ипотечного кредитования, выбору программы, а также помогают добиться одобрения заявки;


3. Оказывают информирование обо всех имеющихся предложениях на рынке недвижимости, которые подходят под параметры покупателя;


4. Помогают определить соответствие цены приобретаемого объекта недвижимости действительной стоимости;


5. Организуют осмотр отобранных помещений и оказывают помощь покупателю при проведении осмотра объекта;


6. Выступают от лица покупателя во время переговоров с продавцом недвижимого имущества;


7. Помогают юридически грамотно оформить сделку о покупке объекта недвижимости с продавцом или его законным представителем;


8. Согласовывают будущую сделку с банковской организацией и ведут переговоры с кредитной организацией;


9. Запрашивают документы о дееспособности лица, выставившего на продажу объект, а также собирают информацию для выявления причин, мешающих осуществлению сделки;


10. Организуют поддержку на всем протяжении ведения переговоров о покупке объекта недвижимости;


11. Помогают произвести законные взаиморасчеты по результатам оформления договора;


12. Помогают в оформлении приобретенного объекта в государственных и иных органах;


13. Следят за исполнением обязанности продавца в выписке из квартиры предыдущих жильцов;


14. Организуют процесс вступления в право собственности приобретенного объекта недвижимости.