Как отличить косметический ремонт от капитального?

Какой ремонт предполагается косметическим

Ремонт этого типа проводится, когда старая отделка повредилась, износилась или вышла из моды. В этой ситуации состояние коммуникаций и других составляющих не нуждается в починке. А также не предполагается преобразование пространства и смены помещений по функциональности. Работы производятся только для того, чтобы освежить интерьер и сделать его более эффектным без особых вложений.

Для этого предполагаются следующие виды работ:

• Отделка потолков плиткой из пенопласта с заменой плинтусов;


• Смена или ремонт затирки керамической облицовки;


• Предварительная заделка трещин и покраска стен (или потолков);


• Замена кафельной плитки (до 10% от общей площади);


• Ремонт штукатурки (до 10% от общего пространства);


• Покраска батарей и установка на них защитных коробов;


• Смена напольных покрытий (ламината, линолеума и т.п.);


• Покраска дверей и оконных конструкций (с предварительной заделкой трещин и очисткой от старой краски);


• Поклейка новых обоев;


• Замена предметов сантехники;


• Покраска напольных плинтусов или их замена;


• Смена розеток, выключателей и светильников.

Что представляет собой капитальный ремонт

Ремонтные работы в капитальном формате предполагают выполнение достаточно большого объема действий. Они зависят от общего состояния квартиры и осуществляются по проекту, который учитывает все нюансы.

В целом, предполагаются следующие мероприятия:

• Разработка проекта;


• Согласование будущего ремонта с государственными учреждениями (при необходимости в серьезной перепланировке);


• Устранение ненужных перегородок;


• Удаление прежней отделки со всех конструкций;


• Демонтаж старых коммуникаций и установка новых (отопление, водопровод, электричество и т.п.);


• Восстановление целостности некоторых поверхностей и герметизация стыков;


• Полная замена окон и дверей;


• Выравнивание ограждающих конструкций;


• Декоративная отделка поверхностей.

Чем отличается косметический от капитального ремонта в целом: общие выводы

Ремонт косметического характера предполагает улучшение эстетического вида квартиры. А вот капитальный включает в себя приведение в надлежащее состояние всех коммуникаций (труб, отопления, газового оборудования и др.) и порой осуществление перепланировки, когда жилье находится в плохом состоянии. Важно также понимать, что квартиры в новых домах часто предоставляются с черновой отделкой и для них тоже необходим капитальный ремонт. Особенно, если нужна перепланировка.

А когда дело касается косметического, он предполагает более простой и менее трудоемкий перечень работ. Это смена потолочных и напольных конструкций, стенных поверхностей, розеток и сантехнических приборов. Однако, порой и косметический ремонт может предполагать серьезное преображение обстановки.

При покупке квартиры бывает сложно определить качество ремонта, т.е. работ, которые были проведены. И в этой ситуации важно обратиться к профессиональному риэлтору (к примеру, в наше агентство по ссылке https://anplaneta.ru/). Специалист видит то, что не может заметить покупатель и способен трезво оценить преимущества и недостатки жилья. И все это в соответствии с пожеланиями клиента. Работа профессионала поможет сэкономить время и избежать трудностей в дальнейшем.