5 шагов по выбору Новостройки

1. Застройщик. Прежде чем вложить свои средства и довериться застройщику, исследуйте его репутацию и опыт работы. Узнайте, сколько лет застройщик на рынке и какие объекты он уже построил. Интернет позволяет найти много информации о застройщиках и отзывы реальных людей, которые приобрели их объекты. Также проверьте, имеется ли у застройщика необходимые лицензии и разрешения на строительство.

2. Качество строительства. Оцените качество строительных материалов, используемых при возведении здания. Это можно сделать, посетив и осмотрев объекты застройщика, которые уже находятся в эксплуатации. Обратите внимание на шумоизоляцию, проведение коммуникаций, уровень отделки и общее состояние здания.

3. Планировка и площадь. Подумайте, какая планировка комнат и какая общая площадь вам необходимы. Учтите особенности планировки – наличие лифтов, балконов, количество санузлов. Также оцените площадь придомовой территории и наличие парковки.

4. Цена и финансовые условия. Изучите предложения на рынке и сравните цены квартир в разных новостройках. Обратите внимание на финансовые условия – возможность рассрочки или ипотеки, наличие различных акций и скидок. Не забывайте учитывать все возможные дополнительные расходы – комиссии, налоги, расходы на регистрацию сделки и другие.

5. Будущие соседи. Обратите внимание на аудиторию, которая будет проживать в новостройке. Узнайте, производится ли целевая продажа квартир или определенный сегмент населения будет проживать в данном здании. Это поможет понять, с какими соседями вам предстоит сосуществовать и как они будут поддерживать и беречь общую среду.